السلام عليكم لو صار وكسرت العقد وخرجت من...

  • بادئ الموضوع بادئ الموضوع Fatimah Asiri
  • تاريخ البدء تاريخ البدء
كل عقد يختلف... أقرأي العقد اللي عندك ... غالبا يكون فيه جزء عن كسر العقد ويختلف المسمى بس غالبا اسمها:
reletting charge or early move-out charge
الديبوزت في المقابل هوا مجرد تأمين, فاذا كان الديبوزت = الغرامة, يصير ما تدفعي شي وما يرجعلك الديبوزت, واذا كان اكثر, يصير تدفعي زيادة, وإن كان أقل (غالبا لا), يصير يرجعولك فلوس..
 
انا صارلي هالموقف مرتين الاول بدلت مع صاحبي الثاني أتفهمت مع الاونر مع انو في شرط انو deposit يحق له وانا اتنزلت عنه لكن بعد فترة ارسلي deposit
يعني اذا تعاملك مع الاونر كويس راح يسامحك ويمكن يرجعلك الدوبوزيت الأفضل انك تكلمه بأسلوب كويس وتشرحله سبب كسر العقد
 
شكرا جزيلا لكم جميع.
طيب سمعت انوا يستوجب ادفع الشهور اللي خرجت او يكلموا الجامعه وتصير مشكله هل هذا الشي صحيح
 
السلام عليكم.
ترا الوضع يختلف من ولاية لأخرى. في ولايات لو مشيتي و سحبتي عليهم بدون اي سبب ما يقدرو يطلبو شي. و في ولايات العكس و يعمم عليكي و ما تلاقي احد يسكنك. يعني انتبهي.
و بالنسبة لكسر العقد، عالاغلب انك رح تدفعي اقل شي شهر اذا ما كان ٢ و فوق و كمان بعضهم ما يرجعو الديبوزت عشان هو الي يرتبو بيه الشقة من اول جديد. بس كمان يفرق انتي قد ايش باقيلك فالعقد يعني لو قليل ممكن تدفعي شهر بس و تمشي.
 
حيالله فطوم اسمعي حاولوا تحلون المسأله مع الاونر وديا لان بعضهم عيال حرام بيشغلونكم بمحاكم ومحامين وقلة حيّا الجلسه معه وحل المشكله وجه لوجه افضل مليون مره ولو فيه تعب عليكم
 
النظام واضح اذا سحبتي يتم اخلاءك من السكن بعد شهرين من عدم السداد بأمر من محكمة العقار عندكم بالولاية ولا فيها سجن او غرامه ماليه فقط تسديد المبلغ المتبقي في عقدك بحال وصول القضيه للمحكمة،، اما من ناحية عقبات الموضوع الى حد علمي اذا ما عندك سوشل نمبر ما عندك مشكله لان التأثير الوحيد بحال الاخلال في عقد الايجار المعروف بالشقق ينعكس على سكورك بالسوشل نمبر . فاذا قررتي تمشين ما فيه عقبات قويه للموضوع وبالتوفيق.
 
هذا إخلال ببنود العقد... واللي ينعكس مستقبلا عندما يأتيهم مستأجر سعودي فيرفضو التأجير له او مطالبته بمقدم اقل شي ٣ شهور
 
لازم يتهي العقد ولا ميرجعون لك الأجار خباث حق سنه وذا هو 6 شهور لازم ينتهي بس كلميهم يجون سوون الي تبغين
 
كسر العقد اذا كان لسبب قوي تفاهمي مع المالك او الشركه
راح ياخذون الديبوزت ويمكن أجار شهر او شهرين

اما تطلعين بدون علمهم هذه لايرضاها الله ولا اخلاق العرب