السلام عليكم اذا جيت تنتقل لسكن آخر بولايه اخرى وش اسباب السكن الاساسيه...

  • بادئ الموضوع بادئ الموضوع Tareq Alroily
  • تاريخ البدء تاريخ البدء
T

Tareq Alroily

:: مسافر ::
السلام عليكم

اذا جيت تنتقل لسكن آخر بولايه اخرى وش اسباب السكن الاساسيه اللي يخليهم يرفضون تاجيرك سكن ؟؟

حنا رفضونا يقولون السبب غير مذكور من الاداره !!
 
صحيح، الأغلب يطلب السوشل نمبر على شان المستأجر اذا مادفع تنسجل مديونيه على سجله الوطني، اما انت فإذا ماعندك الرقم هذا فهم يتخوفون اذا طلعت وماسددت كيف يطالبونك، فالسوشل نمبر وين ماراح الامريكي ما يقدر يستأجر غير يسدد دينه.
 
ممكن تروح للانترناشونال اوفيس حق الجامعه وتطلب منهم نسخه من حقوق المستأجر في ولايتك. في ولايه نيويورك مايحق للمالك انو مايأجر بس بسبب انو المستأجر ماعنده رقم ضمان اجتماعي. ممكن ترجع تطلب منهم الاسباب لانو مو من حقهم يرفضو طلب تأجيرك من غير سبب واضح وصريح. لو انت انسان قادر تدفع لهم سيكيورتي ديبوزت وقادر تدفع لهم ايجار فمافي مسوغ يخليهم يرفضو الطلب
 
بصراحة ما أعرف ايش الاسباب.. لكن انا حأتكلم من تجربتي الشخصية.. في الولاية اللي انا فيها لابد يكون دخلك الشهري أكبر بمرتين من مبلغ الايجار.. يعني لو مبلغ الايجار يساوي نصف دخلك الشهري من الملحقية يرفضوك.. بالنسبة للسوشال ما كان عندهم مشكلة لأن دفعت شهرين مقدم ديبوزيت.. وأيضا بما ان عندي طفل ما يأجروني شقة غرفة واحدة .. مثل ما ذكر لك أحد الأخوان توجه لمكتب الطلاب الدوليين يفيدوك :)
 
أسباب الرفض عادة أما تكون بسبب انه دخلك السنوي اقل من الرقم اللي هما حاطينه لانه عندهم شروطهم.. من ضمنها انه يكون عندك دخل معين.. وايضا السبب احيانا يكون لانه ما عندك كريدت لكن عادة هاذي تنحل بزيادة الديبوزت... واخيرا ذا كان سجلك مو مضبوط في الشقة اللي قبل...
ما عمري سمعت انه ال SSN هو السبب.
 
الدخل شافوه مناسب لان المكافاه لي ولزوجتي فا يكون اكثر من الايجار بكثير الحمدلله .. وما اعتقد هو السبب

لكن وش قصة الكريدت وش يطلع ؟
 
مثل ماالآخوان ذكرو... أنا واجهتني نفس الموشكلة بس لقيت مالكة سهلة ماهي عسرة الحمدلله...لكن ممكن الحلول تكون (تجيبلهم كشف حساب فيه مبلغ فوق ١٠ الاف عادتااو قد لايكون كافي+ممكن تحتاج تزيد مبلغ الديبوزت ضعفين أو ثلاثة إذا مارضيو+و إ ذا الجامعة لها سمعة كويسة عن طلابها عادتا يكون لصالحك) ... الكريدت يعني كل ماتسدد ديون مثلا تزيد نقاطك أكثر..بس بما أنو مالنا سنة أو حتى سنتين فما عندنا نقاط ( وأغلبنا ما عنده بطاقات ائتمانية اللي يتعامل فيها كثير من الامريكان) يعني هرجة طويلة..
 
بكندا ممكن غير بس احيانا الملاك يكونوا مشديين على موضوع الـ reference بمعنى تعطيهم بيانات الي استاجرت من عندهم قبل ويكلموهم يتاكدوا منك ... السبب مو بس عشان ان تقدر تدفع بس عشان يتاكدوا انك ماراح تسبب ازعاج او خراب بالمكان وتلاقي هذول يترددوا ان ياجروا لاحد اول مره يسكن بالبلد فممكن هذا هو سببك انا رحمني شقتي هذي اني ساكنه بشقتين قبلها واتصلوا شيكوا قبل مايوافقوا علي فلو كان هذا السبب بس اعطيهم معلومات شقتك الي قبل في حال كان وجهك ابيض معهم