السكن فى ماليزيا , تملك الاجانب عقارات فى ماليزيا

[المسافر حمدون]

السكن فى ماليزيا , تملك الاجانب عقارات فى ماليزيا

برنامج ماليزيا بيت الانى يتيح للأجتنب تملك عقارات فى ماليزيا , الكثير من الاستراليين والسنغافوريين
يتملكون شقق فى فنادق 4 نجوم مثل تايمز سكوير , أو غرف فى فنادق مثل صنواى لاجون أو منتجعات لنكاوى مثل منتجع لنكاوى لاجون

​

السكن في ماليزيا


يحق للأجنبي تملك عقارات أو أراضي في ماليزيا - بعكس الخليج العربي - انما لو كان العقار سكني لا يحق للأجنبي تمك شقة او بيت منخفض او متوسط التكلفة (حتى لا ينافس الأجنبي محدودي و متوسطي الدخل من المواطنين ) فقط لابد ان يتجاوز العقار نصف مليون رينجيت ماليزي ( مليون جنيه مصري) كشرط

إنما احقاقا للحق يتم التحايل على هذه الشرط بكل سهولة , فالسعر علاقة بين البائع و الشاري

اما العقارات التجارية محل او مكتب أو أرض أو مخزن فلا شروط فيها

هناك نوعين من التملك فى ماليزيا​

FREE HOLD وهو ملكية مدى الحياة
LEASE HOLD وهو ملكية مؤقتة لمدة 99 سنة

ويحق للأجنبي الأقتراض أو التقسيط او التمويل العقاري

اما انواع العقارات السكنية فأنت أمام ثلاثة انواع
1- APARTMENT وهي الشقق العادية في عمارات عادية مثل التي نعيش فيها في مصر

2- HOUSE وهو الفيلا بجميع انواعها متصلة او غير متصلة او شبه متصلة بالجار (والمالايو لا يسكنون إلا هذا النوع فهم لا يحبون الشقق)

3- CONDOMINIUM وهو اختصارا يعرف بالكوندو وهو عبارة عن كمبوند مكون من عدة عمارات من 2 إلى خمسة غالبا محوط بسور وبوابات امن وبه ملاعب و حمام سباحة و كافيتيرا و مغسلة وحديقة اطفال إلى أخره , وهذا النوع هو الذي يفضله الأجانب عموما

وللإطلاع على اسعار التملك و إيجار العقارات في ماليزيا إليكم أفضل موقع للبحث في ماليزيا والسعر يكون حسب المنطقة بالطبع ولكنك ستلاحظ وجود كل الأسعار لكل المستويات ( الحديث على الإيجارات )

Malaysia Property and Real Estate for Sale and Rent

وعلى فكرة الغالبية العظمى من الأجانب المقيمين مستأجرين وليسوا ملاكا , فقط أهل الخليج أو رجال الأعمال يتملكون​