السلام عليكم أتمنى يكون الجميع في أفضل صحة...

  • بادئ الموضوع بادئ الموضوع Adel Mohammed
  • تاريخ البدء تاريخ البدء
عرض العطلة
A

Adel Mohammed

:: مسافر ::
#1
السلام عليكم
أتمنى يكون الجميع في أفضل صحة وراحة بال ،، عندي استفسار مهم أتمنى إلي عنده خبرة يفيدني يتفضل :
صارت معايا مشكلة مع سكني السابق وروميتي رجع للسعودية عنده ظروف وانا ماقدرت أتحمل قيمة كسر العقد وماقدرت استمر في السكن لأَنِّي ماراح اقدر اوفر مبلغ إيجارهم الشهر ،، حاولت أسوي اي شيء مع الكتب سواء تقسيط مبلغ كشر او اي شيء مارضوا ،، في الأخير سحبت ونقلت سكن ماعرف وصلوا لسكني وجتني ورقة من المحكمة انه عندي محكمة الشهر الجاي ووقعت الورقة ،، السؤال هل يجب أن أبلغ الملحقية بهذا الأمر ؟ السؤال الثاني هل لازم احظر المحكمة ؟؟
 
#2
واحد من الشباب صارت معه نفس المشكلة، بس هم كانوا اربعه، وسحبوا كلهم الا واحد جت براسه،
المهم انهم الآن مطلوبين للمحكمة ولازم يروحون لها، ومو بس كذا، الا لازم يدفعوا الايجارات اللي فاتت كلها،

نصيحتي لك انك تتواصل اولا مع صاحب السكن او اللي بايده القرار وتقول له بقاصدك المبلغ ونحل الامور من تحت الطاولة بس اهم شي تتنازل عن المحكمة، هذا اولا،

ثانيا: اذا ما نفع التواصل مع صاحب القرار، يبيلك تدق على خويك وتجمعون المبلغ وتدفعونه.

والمحمكة ضروري جدا جدا تحضرها، لاني اذكر مرة رحت ادفع الايجار عند المكتب ولقيت المديرة تتكلم مع الشرطة وتقول لهم الشخص اللي سجنتوه لا تطلعونه ولو حتى بكفاله، ففهمت ان فيه احد ساحب على المكتب وانسجن.

من ناحية تبليغ الملحقية ما أقدر أفيدك، لكن ما راح تخسر شي لو تراسل المشرف وتطلب مشورته، يمكن يفيدك،،

هذا اللي عندي والله ييسر لك امورك يا عادل.
 
#3
تواصل مع السفارة, واذا تبغى العلم من اقصره تدفع للمكتب مستحقاته وتطلب مهنم سحب القضية لان القضيه من نظري 100% هم كسبينها وراح تدفع ايضا رسوم المحكمة. واذا باقي لك فترة في العقد شوف لك اي واحد يسكن معك او انقل العقد لاحد اخر. والله يعينك
 
#5
الله بكون في عونك وييسر امرك. هذا السبب الوحيد اني ما سكنت مع سعودي. سبحان الله ماتدري متى يمل او تجيه ظروف تخليه يمشي وانت بتاكلها
 
عرض العطلة
#6
وعليكم السلام. لاتشغل بالك. روح المحكمة. ادا كان المبلغ اكثر من $2000. شوف لك محامي ب $500 وينهي لك الموضوع. ودى لزموك بدفع مبلغ ولاكان في خيار الا الدفع. قول تبغى تتفع بالتقسيط كل شهر $30 لأنك طالب ولاتشتغل. وحاول تلوم السكن
 
#7
اذا ماعندك سوشل سيكرتي اسحب عليهم ولا تحضر المحكمه لان اذا ماحضرت راح يحولونها للتحصيل ولا بيحصلو شي بس اذا حضرت راح تدفع الزاما
 
#8
لا لا ، لا تسحب عليهم ، ايش الكلام هذا الله يهديك .
معلوماتك كلها عندهم جواز واي توني وغيره ،
احضر المحكمة افضل من دخولك في قضيه ثانيه
 
عرض العطلة
#11
التهرب من دفع الايجار ماهو جريمة واللي انرفعت ضدك هي دعوى مدنية بحته وبالتالي ماراح يصير شي لو سحبت وراح يكون الحكم عليك غيابي، وخلهم يطالبون بيديهم ورجليهم دامك مانت مواطن امريكي
 
#12
يا اخوان متاكدين من كلامكم !!! المشكلة انا جاني موظف المحكمة ووقعت أني أتسلم موعد الحضور ،،، انا صراحة ناوي بالسحبة من قبل لانه اعرف واحد من أصحابي سحب على نفس السكن من قبلي بفترة وماجاه شيء ،، أتوقع المشكلة أني سويت نفسي مهم ورحت غيرت عنواني القديم وحطيت الجديد من البريد الأمريكي أتوقع عشان كذا وصلولي ،،، صاحبي لحد الي كسر العقد قبلي لحد الآن ماجاه شيء !!!!
 
#13
عادل الله يسهل امرك ، اذا تبغى نصيحتي خلك امورك في السليم واتبع النظام ورح المحكمة. انا ما انصحك تكسر العقد بالطريقه هذي . تفاهم مع صاحب العقار او رح للمحكمة وخلص الموضوع . وربي يوفقك
 
#14
اذا معك دراهم رح المحكمة واشتر راحة بالك لان واضح انك خايف ومتقروش، والقاضي ممكن يجزء لك دفع المبلغ، واذا ثبتت الدعوى عليك بتدفع مبلغ كسر العقد اضافة إلى رسوم التقاضي اللي دفعها السكن، ممكن تطلع خمسمية دولار وفيها، وحتى لو توصلت انت وصاحب السكن لحل وسط راح يدفعك ميتين الى ثلاثمية دولار زياده تقريبا، اللي هي قيمة رفع الدعوى واسقاطها ومبلغ مندوب المحكمة اللي جاك،،،ياإنك تكمل سحبتك اللي بديتها وتصمل وزي ماقلتلك قبل هي دعوى مدنية ودعوى حق خاص مافيها أي جريمة فما راح يجي احد يتلك، أو إنك تروح المحكمة وتتخسر وتدفع ، والخيار بيدك ، و في كل الأحوال لاتخاف ولاتقمط ماراح يحبسونك ولا يسجنونك
 
#15
الكومنت الاخير ززززوبد
يا اخويا كنت قبلت الشقة !!! وعرضتها بشهر مدفوع اجاره لكن اللي سار سار، عموما دامك وقعت على ورقة افتكر ايش كان مكتوب فيها خصوصا اذا فيها تعهد باتخاذ اكشن معين تجاهك في حال ماحضرت.!
وما ابغا اخوفك بس شوف فيزتك اذا يبغالها تجديد واذا وراك نزلة ورجعة من السعودية حط دا كلو في عين الاعتبار.
والحق ان صاحبك يدفع معاك حتى لو كان في السعودية بحيث تقفلو العقد ويحولك نصف مبلغ كسر العقد وانتا النصف الثاني وتخلص مع السكن عشان يتنازل !!
لاحول ولا قوة الا بالله من بعض الاشخاص الي يتعذر بظروف شخصية او وضعه ما كانك بني ادمي حتاكلها لحالك !
وعلفكرة اي احد يورط بي روميت موجودين زي الرز في كريجليست طلاب وانترناشونال.
 
عرض العطلة
#16
بداية كل عام وأنتم بخير ،،، والأخ عادل عساك بخير اقلك استمتع في العيد والحل عندي تو مخلص نفس مشكلتك الأسبوع الماضي ولله الحمد نط لي خاص بس الموضوع سهل جداً انا كنت نفس وضعك متقروش يعني بسبب شوية الجهل في الموضوع بس بعد ماسعيت رحت وجيت وبحثت طلع سهل جداً وحلوله بسيطة جداً وماتحتاج تدفع اي مبالغ زيادة عن المستحق للمكتب طالما انه موعد المحكمة لحد الآن ماجا تعال خاص ،
 
عرض العطلة
عرض العطلة
أعلى أسفل
عودة
قائمة